Location saisonnière
Découvrez notre formule unique
Frais de conciergerie
20 %
par réservation
Mise en avant de votre bien et prise des photos
Création de votre annonce
Gestion des réservations et des voyageurs
Accueil et départ des voyageurs
Mise en service de votre logement
Changement des protections de lit entre chaque réservation
Kit d’accueil (savons, liquide vaisselle, éponge…)
Cadeau de bienvenue (carte postale, sucreries…)
Traitement des réclamations et suivi des travaux
Une assistance pour les locataires 7J/7
Prestations payées en plus par le locataire :
Ménage (obligatoire)
Linge d’hôtellerie fourni par notre blanchisserie (en option)
Services Premium ( en option )
Le saviez-vous ?
Notre carte de gestion immobilière nous permet d’avoir une garantie sur tous les fonds encaissés. Nous avons fait ce choix pour assurer une sécurité supplémentaire.
Les conditions à respecter pour intégrer notre parc locatif
En raison d’un grand nombre de demandes, nous avons mis en place des conditions de location (voir ci-dessous). Si votre logement correspond à ces critères, n’hésitez pas à nous contacter !
Critères pour les appartements
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Si vous nous confiez l'appartement en location saisonnière toute l’année, avec une période de mise en location obligatoire du 15 juillet au 15 août. Possibilité de bloquer des dates à votre convenance le reste de l’année.
Si vous optez pour la formule Locations saisonnières + bail civil, avec une période de location obligatoire du 15 juillet au 15 août.
Si l'appartement est neuf ou rénové à neuf avec une décoration moderne (si votre logement ne correspond pas à ce critère, nous pouvons vous proposer une rénovation).
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Si l'appartement ne respecte pas la période obligatoire de mise en location du 15 juillet au 15 août.
Si vous souhaitez louer l'appartement uniquement en juillet/août et pas le reste de l'année.
Critères pour les maisons
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Si la maison peut accueillir min. 6 personnes avec piscine.
Si vous respectez le minimum de 5 semaines de location en juillet/août, avec une période de location obligatoire du 15 juillet au 15 août.
Si c'est une maison moderne et/ou avec du cachet.
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Si vous souhaitez mettre la maison en location pour une période de location inférieure à 5 semaines.
Si la maison ne respecte pas la période obligatoire de mise en location du 15 juillet au 15 août.
Ensemble, nous définissons la charte de votre logement :
Vos conditions d’accueil
Si vous souhaitez accueillir des familles, des voyageurs avec des recommandations, des groupes de jeunes… ou encore si vous autorisez les animaux.
Durée des séjours
Combien de nuitées minimum vous souhaitez louer votre logement. Ainsi que les périodes de mise en location.
Tarification
Ensemble, nous établissons une fourchette de prix pour les différentes périodes de réservation de votre bien.
Plateforme de publication
Airbnb permet de pouvoir choisir les voyageurs en fonction de leur profil. L’assurance contre les dommages est également élevée (800.000 euros).
Booking augmente la visibilité de votre annonce, mais ne propose ni assurance, ni sélection des voyageurs.
Plateforme Direct En 2025 nous lançons notre site internet de réservation en ligne. Nous pourrons combiner sélection des voyageurs et assurances.
Nos prestations en détail
Propriétaires
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Nous prenons le plus grand soin à valider chaque réservation selon vos critères et la charte définie pour votre bien.
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Nous nous adaptons à vos prestataires ou nous vous proposons nos partenaires.
Le jardinier doit passer environ 1 fois par mois en saison.
Le piscine est obligatoire, il doit passer 1 fois par semaine.
Nous contrôlons les extérieurs afin de vous prévenir si besoin.
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Situation rare mais à connaître, si un voyageur dégrade votre logement nous intervenons immédiatement. Des photos sont prises et vous sont communiquées. Nous faisons établir des devis par les entreprises adéquates que nous envoyons par la suite à l’assurance.
Nous faisons jouer les cautions et assurances afin que vous puissiez avoir le meilleur niveau d’indemnisation.
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Grâce au mode co-hôte sur Airbnb, vous aurez un accès continu - depuis votre smartphone ou votre ordinateur - au calendrier des réservations.
Vous pourrez ainsi savoir en temps réel les dates auxquelles votre logement est loué et celles auxquelles il est disponible.
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Grâce à notre logiciel de gestion interne, vous pourrez consulter et télécharger les rapports mensuels de location de votre bien.
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Check-lists détaillées.
Comptes-rendus avec photos après chaque intervention.
Chaque ménage après réservation reste obligatoire et payé par la voyageur, mais il s’agit d’un nettoyage standard (essentiellement de surface).
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Une gouvernante interviendra une fois par mois pour :
Approvisionner les produits essentiels (sel régénérant, liquide de rinçage, pastilles lave-vaisselle, lessive, produits de nettoyage uniquement pour les voyageurs etc.). Vous pouvez soit laisser du stock, soit nous demander de les acheter au fur et à mesure.
Vérifier les textiles (couettes, oreillers) et signaler ceux nécessitant un nettoyage.
Effectuer certaines taches du nettoyage de printemps pour garder le logement impeccable.
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Jardinier
Intervention d’un prestataire extérieur
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Un ménage approfondi est essentiel pour maintenir le logement en parfait état. Nous vous proposons deux options :
Réaliser ce ménage vous-même
Nous confier cette mission selon une liste de tâches définies
Ce ménage devra être effectué 2 à 3 fois par an (mars, juin, octobre). Vous trouverez la liste sur le document joint, pour mieux comprendre la différence entre le nettoyage de printemps et le nettoyage après une location, et ci-dessous le tarif en fonction de votre logement :
Studio : 130€
T2 : 160€
T3 : 200€
T4 ou maison : sur devis
Voici un document pour comprendre la différence entre un ménage classique et un ménage de printemps : Cliquez ici
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Le nettoyage des couettes et oreillers est obligatoire 2 à 3 fois par an (mars, juin, octobre). Ce service est facturé à la demande :
30 € par couette.
15 € par oreiller (incluant le transport aller-retour à la blanchisserie).
Voyageurs
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Maison avec piscine : Accueil physique sur place
Appartement & Maison classique: En boitier à clé sur place ou à la conciergerie
Nous accueillons les locataires 7J/7
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Afin d’offrir une expérience inoubliable à nos voyageurs, nous mettons à disposition tous les produits indispensables au bon déroulement de leur séjour (savon, liquide vaisselle, sacs poubelle, éponge, sel & poivre…) ainsi que des cadeaux de la région.
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Un agent d'entretien est attribué à votre bien, ce qui permet un contrôle optimal de celui-ci après chaque location. Connaissant votre logement dans les moindres détails, notre agent le remet au propre et en état avant l’arrivée du prochain locataire.
Afin de protéger au mieux votre literie, l’agent de ménage installe lors de son passage des alèses jetables sur les matelas et taies d’oreillers. Ces protections de lit sont ainsi changées entre chaque réservation.
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Notre blanchisserie s’occupe de la gestion et nettoyage du linge dans son intégralité.
Nous fournissons : linge de lit, serviettes, tapis de bain et torchons.
Selon le package de gestion que vous choisissez, le linge peut être compris ou non dans la location. S’il n’est pas inclu dans la location, nous transmettons un lien de réservation de linge aux voyageurs avant leur séjour.
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Une page unique est transmise aux voyageurs, contenant toutes les informations utiles sur le logement et les activités dans les alentours.
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Durant toute la durée de leur séjour nous portons une attention particulière au bien être de nos voyageurs.
Nous communiquons à chaque étape clé de leur voyage et nous assurons du bon déroulement de leur arrivée et départ.
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Les locataires peuvent nous contacter 7J/7 durant leur séjour. Nous sommes à leur disposition pour des questions pratiques ou conseils, mais aussi lors des situations imprévisibles.
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Nous proposons des services personnalisés pour rendre les séjours plus attractifs :
Courses à l’arrivée
Brunch
Location de serviettes de plage ou paddle
Service traiteur
Sorties en voilier
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Afin de pouvoir leur suggérer des idées d’activités et lieux à visiter dans les alentours, nous avons mis en place un blog des locataires dont nous leur transmettons le lien à leur arrivée.
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Citronnade à l’arrivée servie aux locataires avec un plateau de gourmandise de notre partenaire la Biscuiterie Navarro.
Check-in possible sur place jusqu’à minuit sans supplément.
Cadeaux : Vins & Gourmandises
Bouteille d’eau sur chaque table de chevet
Kit de soin l’OCCITANE dans chaque salle de bain
Décoration Intérieur / Extérieur
Lors de la mise en location de votre logement nous pouvons réaliser un devis sur mesure afin d’aménager correctement votre logement pour accueillir des voyageurs.
Notre équipe d’artisans peut intervenir pour les gros oeuvres.
Moya Conciergerie est là pour vous faciliter toutes les démarches de promotion de vos logements.
Louez votre bien dans le Var en toute sérénité en faisant appel à notre expertise en gestion locative.
Profitez en plus d’un accompagnement sur mesure de qualité, et d’une écoute continue de nos équipes, toujours prête à répondre à toutes vos questions.
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Laissez-vous tenter par une nouvelle approche de la location de vos biens clé en main : laissez-nous vos clés et on s’occupe de tout !