Location saisonnière

Découvrez notre formule unique

Les frais de conciergerie s'élèvent à 20% par réservation et incluent les services suivants :

  • Mise en avant de votre bien et prise des photos

  • Création de votre annonce

  • Gestion des réservations et des voyageurs

  • Accueil et départ des voyageurs

  • Mise en service de votre logement

  • Changement des protections de lit entre chaque réservation

  • Kit d’accueil (savons, liquide vaisselle, éponge…)

  • Cadeau de bienvenue (carte postale, sucreries…)

  • Traitement des réclamations et suivi des travaux

  • Une assistance pour les locataires 7J/7

Prestations payées par le locataire :

  • Ménage (obligatoire)

  • Linge d’hôtellerie fourni par notre blanchisserie (en option)

Le Saviez-vous ?

Notre carte de gestion immobilière nous permet d’avoir une garantie sur tous les fonds encaissés. Nous avons fait ce choix pour assurer une sécurité supplémentaire.

Ensemble, nous définissons la charte de votre logement :

  • Vos conditions d’accueil

Si vous souhaitez accueillir des familles, des voyageurs avec des recommandations, des groupes de jeunes… ou encore si vous autorisez les animaux.

  • Durée des séjours

Combien de nuitées minimum vous souhaitez louer votre logement. Ainsi que les périodes de mise en location.

  • Tarification

Ensemble, nous établissons une fourchette de prix pour les différentes périodes de réservation de votre bien.

  • Plateforme de publication

Airbnb permet de pouvoir choisir les voyageurs en fonction de leur profil. L’assurance contre les dommages est également très élevée (800.000 euros).

Booking augmente la visibilité de votre annonce, mais ne propose ni assurance, ni sélection des voyageurs.

Accompagnement, conseils et écoute de vos besoins

Notre conseil sur le choix de la plateforme

Airbnb est plus flexible et propose une assurance conséquente ce qui est une sécurité pour nos propriétaires.
Booking permet d’augmenter la visibilité de votre bien afin de rentabiliser au maximum votre investissement locatif.

Information Fiscale

Si votre bien est éligible nous pouvons nous occuper de son classement par un organisme de tourisme agréé et ainsi vous faire bénéficier d’une réduction fiscale.

Nous vous offrons également nos conseils d’optimisation selon votre situation.

Rénovation de votre bien

Vous envisagez de réaliser des travaux dans votre bien dans le but de le mettre en location saisonnière ? Notre conciergerie vous accompagne également dans vos projets de rénovation (devis sur mesure).

Nos prestations
pour les propriétaires

  • Nous prenons le plus grand soin à valider chaque réservation selon vos critères et la charte définie pour votre bien.

  • Nous nous occupons de l’entretien de vos extérieurs, terrasse, piscine, barbecue...

  • Situation rare mais à connaître, si un voyageur dégrade votre logement nous intervenons immédiatement. Des photos sont prises et vous sont communiquées. Nous faisons établir des devis par les entreprises adéquates que nous envoyons par la suite à l’assurance.

    La protection hôte par Airbnb couvre jusqu’a 900.000 € de dommages.

  • Grâce au mode co-hôte sur Airbnb, vous aurez un accès continu - depuis votre smartphone ou votre ordinateur - au calendrier des réservations.

    Vous pourrez ainsi savoir en temps réel les dates auxquelles votre logement est loué et celles auxquelles il est disponible.

    Le profil co-hôte vous permet de connaître le prénom du voyageur ayant effectué la réservation, les dates de séjour ainsi que le nombre de nuitées.

  • Grâce à notre logiciel de gestion interne, vous pourrez consulter et télécharger les rapports mensuels de location de votre bien.

Nos prestations
pour les voyageurs

  • Nous accueillons les locataires 7J/7 - 24H/24.

    Le locataire est libre d’arriver à l’horaire qu’il souhaite le jour de sa réservation. Une flexibilité maximum et agréable pour les locataires qui arrivent fréquemment après 20h grâce à un boîtier à clés sécurisé avec un code à 4 chiffres qui contient les clés de votre logement. Le boitier peut se trouver soit devant le logement ou bien dans notre agence à Sanary-sur-Mer.

    La journée une personne de notre équipe est également présente sur place - dans les maisons ou à la conciergerie - pour remettre les clés aux voyageurs.

    Au départ du voyageur, la remise des clés se fait soit auprès d’une personne de notre équipe soit dans un boîtier à clés.

  • Afin d’offrir une expérience inoubliable à nos voyageurs, nous mettons à disposition tous les produits indispensables au bon déroulement de leur séjour (savon, liquide vaisselle, sacs poubelle, éponge, sel & poivre…).

  • Un agent d'entretien est attribué à votre bien, ce qui permet un contrôle optimal de celui-ci après chaque location. Connaissant votre logement dans les moindres détails, notre agent le remet au propre et en état avant l’arrivée du prochain locataire.

    Afin de protéger au mieux votre literie, l’agent de ménage installe lors de son passage des alèses jetables sur les matelas et taies d’oreillers. Ces protections de lit sont ainsi changées entre chaque réservation.

    Lorsqu’un bien n’est pas loué pendant plus d’une semaine, nous effectuons obligatoirement une remise au propre de votre bien avant l’arrivée du voyageur.

  • Notre blanchisserie s’occupe de la gestion et nettoyage du linge dans son intégralité.

    Nous fournissons : linge de lit, serviettes, tapis de bain et torchons.

    Selon le package de gestion que vous choisissez, le linge peut être compris ou non dans la location. S’il n’est pas inclu dans la location, nous transmettons un lien de réservation de linge aux voyageurs avant leur séjour.

  • Une page unique est transmise aux voyageurs, contenant toutes les informations utiles sur le logement et les activités dans les alentours.

  • Durant toute la durée de leur séjour nous portons une attention particulière au bien être de nos voyageurs.

    Nous communiquons à chaque étape clé de leur voyage et nous assurons du bon déroulement de leur arrivée et départ.

    Afin de pouvoir leur suggérer des idées d’activités et lieux à visiter dans les alentours, nous avons mis en place un blog des locataires dont nous leur transmettons le lien à leur arrivée.

  • Les locataires peuvent nous contacter 7J/7 durant leur séjour. Nous sommes à leur disposition pour des questions pratiques ou conseils, mais aussi lors des situations imprévisibles.

Décoration
Intérieur / Extérieur

Lors de la mise en location de votre logement nous pouvons réaliser un devis sur mesure afin d’aménager correctement votre logement pour accueillir des voyageurs.

Notre équipe d’artisans peut intervenir pour les gros oeuvres.

Moya Conciergerie est là pour vous faciliter toutes les démarches de promotion de vos logements.
Louez votre bien dans le Var en toute sérénité en faisant appel à notre expertise en gestion locative.

Profitez en plus d’un accompagnement sur mesure de qualité, et d’une écoute continue de nos équipes, toujours prête à répondre à toutes vos questions.

Vous avez un appartement ou une maison entre Bandol et Toulon (Ouest) ?
Laissez-vous tenter par une nouvelle approche de la location de vos biens clé en main : laissez-nous vos clés et on s’occupe de tout !