Vendre son logement avec Moya Conciergerie
Vous souhaitez vendre votre logement ?
Et si vous vendiez votre bien tout en continuant à le rentabiliser avec la location saisonnière ?
Chez Moya Conciergerie, nous allions gestion locative saisonnière et vente immobilière, pour vous offrir une solution clé en main, rentable et efficace.
Grâce à notre double expertise en gestion locative et en transaction immobilière, votre bien continue à générer des revenus pendant sa mise en vente, tandis que nous organisons les visites dans le respect des séjours déjà programmés.
Un service réservé
à nos propriétaires
Nous proposons la vente uniquement pour les logements déjà en gestion saisonnière chez nous.
Cela nous permet de garantir un suivi de qualité et une parfaite connaissance du bien à vendre.
L’exclusivité n’est pas imposée à ce jour. Vous pouvez choisir entre le mandat exclusif ou le mandat simple.
Plus de 5 000 voyageurs accueillis dans nos logements chaque année
Cette fréquentation représente une véritable force pour la commercialisation de votre bien : des milliers de voyageurs découvrent nos logements, séjournent dans la région et peuvent eux-mêmes avoir un projet d’acquisition !
En complément des modes de diffusion classiques, votre logement bénéficie également de la visibilité de notre site internet.
Avec nous votre bien ne profite donc pas uniquement d’une mise en vente classique : il reste visible, loué et valorisé pendant toute la période de commercialisation.
Attention : fréquemment les agents immobiliers préconisent de retirer le logement de la location alors que cela représente une perte de revenus pour le propriétaire.
Notre approche est différente : nous pilotons la vente et la location de manière conjointe, afin de préserver un revenu stable, tout en assurant une commercialisation maîtrisée et respectueuse de votre bien.
et différence entre un mandat exclusif ≠ mandat simple
A propos des commissions
Mandat non-exclusif
100 000€ / 149 000€ : 7%
150 000€ / 249 000€ : 6%
250 000€ / 499 000€ : 5%
500 000€ / 999 000€ : 4%
> 1 000 000€ : 3%
Mandat exclusif (commission dégressive)
Commercialisation
de 1 à 3 Mois :
100 000€ / 149 000€ : 6%
150 000€ / 249 000€ : 5%
250 000€ / 499 000€ : 4%
500 000€ / 999 000€ : 3%
> 1 000 000€ : 2%
Commercialisation
de 3 à 6 mois :
100 000€ / 149 000€ : 5,5%
150 000€ / 249 000€ : 4,5%
250 000€ / 499 000€ : 3,5%
500 000€ / 999 000€ : 2,5%
> 1 000 000€ : 2%
Commercialisation supérieure à 6 mois :
100 000€ / 149 000€ : 5%
150 000€ / 249 000€ : 4%
250 000€ / 499 000€ : 3%
500 000€ / 999 000€ : 2%
> 1 000 000€ : 1,5%
Mandat simple (“non-exclusif”)
Le mandat simple vous permet de confier la vente de votre logement à une ou plusieurs autres agences immobilières.
Cette formule implique une commission légèrement plus importante que dans le cadre du mandat exclusif et demande une coordination particulièrement rigoureuse entre les différents intervenants.
En effet, une agence extérieure ne dispose pas toujours de notre calendrier de réservations, de ménage et d’arrivée des voyageurs.
Pour préserver l’expérience des voyageurs et l’image de votre logement, toutes les visites doivent donc impérativement être validées et coordonnées avec notre équipe. C’est notamment pour cette raison que nous recommandons en priorité le mandat exclusif.
Mandat exclusif
(fortement recommandé)
Nous coordonnons entièrement la vente avec le calendrier de location saisonnière : réservations, départs, ménages, arrivées et visites.
Votre logement continue à être loué pendant sa mise en vente et nous organisons les visites entre deux séjours, lorsqu’il est disponible, propre et prêt à être présenté.
Le mandat exclusif vous permet également de bénéficier d’une commission d’agence dégressive.
Une agence immobilière…
mais en mieux !
Nous sommes titulaires de la carte T et travaillons uniquement avec des mandats exclusifs pour un accompagnement personnalisé et engagé.
Comme une agence traditionnelle, nous nous occupons de :
Prise de photos professionnelles
Diffusion de l’annonce sur plusieurs plateformes
Organisation et gestion des visites de votre bien
Suivi et gestion du dossier administratif
Les avantages exclusifs de Moya Conciergerie
Ce qui nous distingue d’une agence classique :
Rentabilisez
jusqu’à la vente
Nous continuons à louer votre logement en courte durée pendant toute la période de mise en vente.
Visites flexibles et efficaces
Nous organisons les visites entre deux locations, avec souplesse et réactivité.
+5000 voyageurs accueillis
= des voyageurs
potentiellement acheteurs
Chaque locataire est informé que le bien est à vendre, et certains peuvent se transformer en acheteurs.
Mise en scène soignée
Nous dressons la table, ajustons la décoration et préparons l’espace pour créer un véritable coup de cœur chez les visiteurs.
Un bien
que nous connaissons parfaitement
En tant que gestionnaires, nous maîtrisons chaque détail de votre appartement.
Prêt à vendre sereinement tout en continuant à louer ?
Parlons-en dès maintenant de votre projet de vente.
Ensemble, regardons comment combiner location saisonnière et vente immobilière pour optimiser vos revenus locatifs en cette période de transition importante.
Vendez et louez votre bien à Sanary, Bandol et Six-Fours-les-Plages avec Moya Conciergerie
Moya Conciergerie, agence immobilière titulaire des cartes T et G, vous accompagne pour vendre votre appartement ou maison tout en continuant à le louer en courte durée. Notre expertise en gestion locative saisonnière et en transaction immobilière vous garantit un suivi complet, des photos professionnelles à la diffusion d’annonce, en passant par l’organisation des visites et la mise en scène de votre logement.
Confiez-nous votre bien à Sanary-sur-Mer, Bandol ou Six-Fours et profitez d’une solution clé en main pour vendre efficacement et louer en toute sérénité.
